Wohnen

Als innerstädtisches, gut angebundenes Quartier hat das Quartiersmanagementgebiet in den letzten Jahren an Attraktivität als Wohnstandort gewonnen. Entsprechend nimmt die Einwohner*innenzahl mit besonderer Dynamik jährlich zu. Ziel für den Bezirk Mitte ist es, auch in Zukunft für alle Einkommensgruppen zugänglich zu bleiben. Dennoch wird der bezahlbare Wohnraum für die wirtschaftlich schwächeren Bevölkerungsgruppen im Quartier immer knapper. Im Quartier sowie im Einzugsbereich entstehen Wohn- und Geschäftshäuser durch Neubau und Aufstockung der vorhandenen Häuser. Der Anteil an gehobenen Eigentumswohnungen im Quartiersmanagementgebiet steigt durch die Investition von verschiedenen Investor*innen. Aktuell gibt es keinen Wohnungsleerstand (Wohnmarktreport Berlin 2019).

Informationen zum Thema Wohnen

Was ist ein Milieuschutzgebiet? Was bedeutet das für die Bewohner*innen?

  • Teile des QM Pankstraße liegen in Milieuschutzgebieten (auch “Soziale Erhaltungsgebiete”). Angrenzende Milieuschutzgebiete sind das Gebiet Reinickendorfer Straße, das Gebiet Leopoldplatz und das Gebiet Humboldhain Nord-West. Insgesamt gibt es im Bezirk Mitte 12 solcher Gebiete.
  • In diesen Gebieten soll die bestehende Zusammensetzung der Bevölkerung geschützt und verhindert werden, dass Bewohner*innen aufgrund von Mieterhöhungen aus ihren Wohnungen verdrängt werden.
  • In einem Milieuschutzgebiet sind eine Reihe von Maßnahmen für den Wohnungseigentümer antragspflichtig, so sollen Luxussanierungen und dadurch entstehende Mietsteigerungen verhindert werden. Jede Maßnahme wird vom Bezirksamt einzeln geprüft.
  • Eine kostenlose Mieterberatung berät  über Rechte und Pflichten, z.B. bei Modernisierungen oder Umwandlungen in Eigentumswohnungen.
  • Mehr Informationen zu diesem Thema erhalten Sie auf der Webseite des Bezirksamt Mitte.

Weiterführende Informationen

Fragen und Antworten rund ums Wohnen

Die Senatsverwaltung hat eine Broschüre mit den häufigsten Fragen rund um das Thema “Wohnen in Berlin” erstellt. Diese gibt es in verschiedenen Sprachen: 

 Adressen und Ansprechpartner